Tolle Reitanlage zu verkaufen

DIE QUEENSRANCH ACADEMY ZIEHT UM...

und verkauft ihre bisherige Reitanlage in Stein am Rhein

Majestätisch sitzt diese Reitanlage am Ende einer Zubringerstrasse und heisst Dich mit ihrem gepflegten Charme herzlichst willkommen. Diese Anlage erfüllt Deine Träume dank des genialen Konzeptes, welches Komfort, Behaglichkeit und Platz für Mensch und Tier bietet. Ein Erfolgskonzept!

Hier hältst Du Deine Pferde professionell und tiergerecht, trainierst und arbeitest effizient dank der Infrastruktur und wohnst privat gleich nebenan.

UND DAS ERWARTET DICH

20 x 40 m lichtdurchflutete Reithalle mit professionellem Boden

10 Boxen und ein Laufstall für 10 Pferde, konzipiert mit direktem Weidezugang

Von der Anlage getrenntes Reiheneinfamilienhaus (für optimale Privatsphäre)

Der grosse Seminarraum (200 m2) mit der dazu gehörenden Technik, Blick in die Halle und der offenen Küche lässt keine Wünsche offen. Angrenzend befindet sich der Seminarraum und die abgetrennten Büros; geniesse den Komfort dieser Arbeitserleichterung!

Qualitativ stimmiger Ausbau

Hochwertige Infrastruktur

Gepflegt und durchdacht für Deinen Erfolg

DEIN ERFOLGSKONZEPT

Du suchst eine Infrastruktur, um mit Pferden zu arbeiten? Diese Reitanlage bietet Dir Professionalität und Ambiente in einem. Von der modernen, hellen Reithalle, über grosszügige Flächen für Pferde, Büroräumlichkeiten, bis zum grossen Seminarraum mit der dazu gehörenden Technik und Küche.

Du willst der Haltung Deiner Pferde eine besondere Bedeutung zukommen lassen? Du kannst die Pferde alternativ in der Gruppe oder in Boxen halten und verfügst über 5h Weideflächen.

Du hast genug von Renovationen und Umbauten und möchtest einziehen und loslegen? Nichts ist leichter als das. Die Reitanlage und das Haus wurden in den letzten Jahren von grundauf saniert und renoviert und bietet Dir moderne und gepflegte Infrastruktur.

IN NUR 5 MINUTEN BIS ZUR AUTOBAHN NACH BASEL ODER ZÜRICH

In Stein am Rhein, in unmittelbarer Nachbarschaft zum deutschen Bad Säckingen geniesst Du eine gute Infrastruktur direkt am Rhein gelegen. Autobahn, Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur sind gut erreichbar. Das knapp 3 Quadratkilometer grosse Dorf Stein wächst und zählt demnächst 3000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Distanz zu Basel beträgt 37 km, nach Zürich sind es 56 km und nach Aarau 24 km. Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 98%.

Investiere in Deinen Erfolg auf 53 Aren Baugrundstück, 47 Aren Weideland und 5 Aren Wald und geniesse eine komfortable und bestens eingerichtete Infrastruktur für ein professionelles Arbeiten mit Deinen Pferden. Wohne heimelig in direkter Nähe zu Deinen Lieblingen - und dennoch mit der nötigen Privatsphäre im Reiheneinfamilienhaus, unterhalb der Reitanlage, mit grossem Garten und Waldanstoss.

GUT ZU WISSEN

KAUFPREIS: CHF 2'800'000.-

REITANLAGE:

Fläche total 5'302 m2

Reithalle 20x40m Quarzsand, bewässerbar

10 grosse Boxen mit bis 18 m2

Freilaufstall für 10 Pferde mit 2'133 m2 Auslauf, beheizte Tränken, Solarium, Futterraum, WC-Anlagen, Garderobe, Werkstatt, Sattelkammer, Nebenräume

HAUS:

157 m2, 5.5 Zimmer, Gartenloggia und Schwedenofen, Gasheizung

WEIDEN:

40'000 m2 mit direktem Zugang vom Laufhof und ins Ausreitgebiet

DEIN ANSPRECHPARTNER

Sacha Jacqueroud

Jacqueroud Saemann & Partenaires GmbH, Freiburgstrasse 2, 3510 Schwarzenburg, Fixnet +41 31 732 01 29

Wir setzen uns ein für fundierte Preise. Unsere Liegenschaften sind mit dem umfassenden Bewerbungstool IMBAS© von Fahrländer & Partner bewertet.

GEBIET:
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